OBJD_H1_TITEL - Landhaus mit Nebenhaus in der Toskana (Maremma) PAGE_BACK
OBJD_ANBOBJID (OBJ_ANBOBJID_INTERN: 96530)
OBJ_TITLE
Landhaus mit Nebenhaus in der Toskana (Maremma)
OBJ_ADDRESS
BD_LOCATION_1
Loc. Fontevecchia,
BD_LOCATION_2
ITA - 58043 Vetulonia
OBJ_GENERAL_PREISE
OBJ_KAUFPREIS
5,000,000 EUR
OBJ_BASISINFO
OBJ_KAT
IMMO_HAUS
OBJ_TYP
HAUS_LANDHAUS
OBJ_ART_EXPOSE
OBJ_KAUF
OBJ_WOHNFL
230 m²
OBJ_GRUNDSTFL
75000 m²
OBJ_ETAGE
2
OBJ_BAUJAHR
1813
OBJ_T_ZIMMER
6
OBJ_STELLPL_ANZ
2
OBJ_SCHLAFZ
4
OBJ_BADEZIM
2
OBJ_BALKON_ANZ
1
OBJ_ENERGIE
OBJ_ENERGIE3
OBJ_ZUSTAND
OBJ_ZUSTAND7
OBJ_DESCR_HEAD
OBJ_DESCR
Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus (altes toskanisches Bauernhaus) und ein Nebengebäude. Das Grundstück umfasst 7.5 Hektar Land und ist komplett eingezäunt. Davon sind ca. 4 Hektar Wald mit altem Eichenbaumbestand, ca. 2 Hektar Olivenbaumplantage mit 300 Olivenbäumen und ca. 1.5 Hektar Weideland für Schaf-, Esel- oder Pferdehaltung.
OBJ_LAGEBESCH
Das Anwesen liegt auf einer Anhöhe, ca. 130 Meter über Meer, inmitten einer traumhaften Landschaft. Man hat einen wunderbaren Ausblick auf die Maremmaebene, den Monte Amiata und auf viele idyllische, typische toskaner Dörfchen.
Das Etruskerdorf Vetulonia, von wo man eine wunderbare Aussicht auf das Meer, Castiglione della Pescaia und Grosseto geniesst ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in Grilli, Erreichbar in 5 Autominuten.
In ca. 15 km Entfernung erreicht man die wunderbaren Sandstrände des Mittelmeeres. Das herrlich klare Wasser lädt zum Baden und zur Ausübung von Wassersportaktivitäten (Kiten, Surfen, Segeln, Tauchen etc.) ein.
Via den Flughäfen Pisa, Florenz, Rom und Grosseto und den öffentlichen Verkehrsmittel ist das Anwesen gut erreichbar.
OBJ_AUSSTATTU
Das ca. 200 Jahre alte Wohnhaus mit 230 m2 Wohnfläche wurde umfassend renoviert. Es umfasst, im Erdgeschoss: Eine Wohn-/Essküche, 2 Wohnzimmer getrennt durch einen Torbogen, eine Toilette und ein Vorratsraum, im 1 Stock: 2 Gästezimmer mit Toilette und Dusche, ein Wohnraum mit offenem Kamin, ein Elternschlafzimmer mit Toilette, Bad und Dusche.
Am Haus angebaut ist eine ca. 20 m2 grosse Pergola mit Rundbögen aus Stein. In unmittelbarer Nähe zum Haus gibt es einen Pool (10x5 m)
OBJ_SONSTIGES
Ca. 200 Meter vom Haupthaus entfernt, ebenfalls mit wunderbarer Aussicht gibt es ein Haus mit ca. 100 m2 Nutzfläche. Es verfügt über eine Werkstatt, ein grosszügiges Ess-Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Toilette mit Dusche (Platz für 4 Personen).
Auf dem Hausdach ist eine Solaranlage installiert, welche den jährlichen Strombedarf abdeckt.
Beide Häuser sind in traditioneller Bauweise renoviert d.h. Aussenfassade aus Stein und Zimmerdecken aus Ziegel (Mattoni) die auf Kastanienholzbalken liegen.
BD_SHOW_ALL_OBJECTS 
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