OBJD_H1_TITEL - Herrschaftliches Anwesen auf einem traumhaften Parkgrundstück inmitten der Bergwelt Tirols PAGE_BACK
OBJD_ANBOBJID (OBJ_ANBOBJID_INTERN: 97086)
OBJ_TITLE
Herrschaftliches Anwesen auf einem traumhaften Parkgrundstück inmitten der Bergwelt Tirols
OBJ_ADDRESS
BD_LOCATION_1
Franziskibadstraße , 11
BD_LOCATION_2
AUT - A-6323 Bad Häring
OBJ_GENERAL_PREISE
OBJ_KAUFPREIS
1,420,000 EUR
OBJ_COURTAGE
3,57 %
OBJ_BASISINFO
OBJ_KAT
IMMO_HAUS
OBJ_TYP
HAUS_BUNGALOW
OBJ_ART_EXPOSE
OBJ_KAUF
OBJ_WOHNFL
315 m²
OBJ_GRUNDSTFL
3500 m²
OBJ_T_ZIMMER
7
OBJ_STELLPL_ANZ
1
OBJ_SCHLAFZ
6
OBJ_BADEZIM
3
OBJ_BALKON_ANZ
2
OBJ_ENERGIE
OBJ_ENERGIE2
OBJ_ZUSTAND
OBJ_ZUSTAND3
OBJ_DESCR_HEAD
OBJ_DESCR
Verwirklichen Sie Ihren Traum: Entweder "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach oder "Endlich viel Platz für die grosse Familie". Genießen Sie die Lage der herrlichen Bergwelg von Tirol, nur 10 km entfernt von Kufstein. Es erwartet Sie ein attraktiver großzügiger Bungalow mit sehr vielen Extras und ein Paradies mit Biotop oder Schwimmteich, einem professionellen Gewächshaus und einem gesunden alten Baumbestand. Der L-förmige Bungalow mit seiner übergroßen nach Südwest orientierten Terrasse bietet viele Möglichkeiten einer optimalen Wohnkultur. Ein Wellnessbereich im Souterrain mit Sauna, duschbad, Ruhe- und Fitnessraum und Ausgang ind Garten sorgt für das gesundheitliche Wohl. Zum Anwesen gehören eine über 40 m² große Doppelgarage mit ferngesteuerten Toren und Ausgang in den Garten, ein repräsentativer Eingang in die ca. 45 m² große Diele mit Garderobenraum und Gäste-WC. Die Einteilung und Nutzung der diversen Räumlichkeiten ist individuell gestaltbar. Der beigefügte Grundriss zeigt ide bisherige Nutzung auf.
OBJ_LAGEBESCH
Der Bäder-Kurort Bad Häring liegt zwischen Wörgl und Kufstein auf einem Hochplateau oberhalb des Inntales und hat ca. 2.600 Einwohner. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fussläufig zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn Richtung Innsbruck oder Kufstein, weiter nach München oder Salzburg. Der Freizeitwert ist äußerst vielseitig. Das Skigebiet Kitzbühel ist nur 30 km entfernt, in das Skigebiet Söll, Brixen, Hopfgarten (Hohe Salve) benötigen Sie nur wenige Minuten. Für Wanderer gibt es zahlreiche Wanderwege und für Schwimmer bietet der Bäder-Kurort Bad Häring eine traumhafte Schwimmlandschaft. Das etwas außerhalb Bad Härings liegende Panorama-Luxushotel verfügt über eine sehr komfortable Unterkunft für Freunde oder Geschäftsfreunde uns für Seminar-Veranstaltungen.
OBJ_AUSSTATTU
Fenster mit Isolierverglasung, teilweise erneuert,
elektrisch betriebene Rolläden,
Öl-Zentralheizung m. Fußbodenheizung,
Parkettböden und geschmackvolle Fliesenböden,
Vollholz-Türen und Vollholz-Einbauten,
Aussen-Kamin auf der Terrasse mit 2 großen Markisen,
gut ausgestattete Vollholz-Einbauküche,
Haussprechanlagen,
Bewegungsmelder in den Dielen,
Sauna mit Duschbad, Fitnessraum,
Vorratsraum und Weinkeller,
großes Gewächshaus und kleine Holzhütte im Gartenbereich,
Biotop oder Schwimmteich,
Doppelgarage mit Fernsteuerung der Tore.
OBJ_SONSTIGES
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag der Rauer Immobilien GbR verkauft. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir an den Käufer unser Honorar in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., berechnet vom Kaufpreis. Alle veröffentlichten Angaben basieren auf den Aussagen des Verkäufers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.
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