OBJD_H1_TITEL - Neuwertiges Hotel Bj.2014 für Anleger oder Betreiber PAGE_BACK
OBJD_ANBOBJID (OBJ_ANBOBJID_INTERN: 97121)
OBJ_TITLE
Neuwertiges Hotel Bj.2014 für Anleger oder Betreiber
OBJ_ADDRESS
BD_LOCATION_2
AUT - 1100 Wien
OBJD_ADR_NOT_PUBLIC
OBJ_GENERAL_PREISE
OBJ_KAUFPREIS
4,500,000 EUR
OBJ_COURTAGE
2,5%+20UST %
OBJ_BASISINFO
OBJ_KAT
GEW_1_GEW
OBJ_TYP
GEW_1_GEW
OBJ_ART_EXPOSE
OBJ_KAUF
OBJ_R8_LICHT
100 m²
OBJ_R8_TON
40
OBJ_R8_BAR
40
OBJ_GRUNDSTFL
1876 m²
OBJ_ETAGE
2
OBJ_BAUJAHR
2014
OBJ_ENERGIE
OBJ_ENERGIE1
OBJ_ZUSTAND
OBJ_ZUSTAND7
OBJ_DESCR_HEAD
OBJ_DESCR
" Hotel mit Frühstück + kleine Küche
" Alle Betriebsgenehmigungen
" Baujahr 2014
" Eigentum
" Grundstück ca. 1900 m2
" Eigenzäunt
" 15 Parkplätze (alles absperrbar)
" 19 Zimmer (3 EZ, 3 Apartments, 1Familienapartment,
11 Doppelzimmer, 1 Luxus Apartment)40 Betten
" Büro mit südlich ausgerichtete Terrasse (30 m2)
" Ganzes Haus ist voll Klimatisiert
" Beste Isolierung (Holzriegelbau)
" 3 Terrassen
Das Hotel ist durch Booking-Gäste mit 9,3, bewertet und damit bestbewertetes 3 Sterne Hotel in Wien.
Von 650 Hotels und Pensionen in Wien,ist das Hotel mit 9,3, Note am 7. Platz in Wien.
Unser Publikum sind zu 70% Geschäftsläute, gerade diese Gäste garantieren gute Belegung außerhalb der Saison.
Fixe Jahresmieteinnahmen von 2 Geschäften
€ 46.800,00 netto Verträge bis 2030
OBJ_LAGEBESCH
- Objektfläche 1.200 m2
- Südlich ausgerichtet (90 Grad)
- Umgebung: Erholungsgebiet, Kurpark(70 ha)
U-Bahn Station kommt im Jahr 2017 (U1 – Richtung Zentrum),
vom Hotel ca. 350 Meter entfernt
- Am Dach Vorbereitungen (Träger) für Solar-Anlagen (Photovoltaik)
- Bus Station direkt vor dem Hotel
- Zentrum: 15 Autominuten (6 km)
- Flughafen 20 Autominuten
- Hauptbahnhof (7 Autominuten)
- Shoping City (10 Autominuten)
- Messe (15 Autominuten)
OBJ_SONSTIGES
Diskretion ist unser oberstes Gebot:
Anfragen bitte nur mit
* Ihrer vollständigen Anschrift
*Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer
*sowie Mailadresse
Besichtigung nach Vereinbarung
0043 664 321 12 10
krenn@khimmobilien.at
Energieausweis:
11,8 kWh/m2a
BD_SHOW_ALL_OBJECTS 
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